• Zwangsversteigerungen - Wir beraten Sie zu Immobilien Angeboten!

  • Vor- und Nachteile – Zwangsversteigerung

  • Sie benötigen Hilfe zum Thema Zwangsversteigerung? Gern unterstützen wir Sie auf unserer Seite mit ...

    In der nachfolgenden Übersicht haben wir einige wichtige Vor- und Nachteile von Zwangsversteigerungen für Sie zusammengefasst.

  • Vorteile

    • Warum lohnt sich das?
      • Bei einer Zwangsversteigerung können Sie Immobilien für z.B. nur 70% ihres Marktwertes erwerben, manche sogar noch weit darunter.
      • Die Nebenkosten liegen deutlich unter den Kosten, die ein normaler Immobilienkauf mit sich bringt. Denn sie sparen auf diesem Wege die Maklerprovision von 3 bis 6 Prozent des Verkehrswertes plus Mehrwertsteuer und die Gebühren für den Notar ein, die deutlich über der Zuschlagsgebühr liegen.
      • Weiterhin entfallen die Kosten für die Erstellung eines Gutachtens, da bereits ein unabhängiger Sachverständiger vom Amtsgericht mit dieser Aufgabe betraut wurde.
      • Im Vergleich zu einem Neubau lassen sich die Kosten im Falle einer Zwangsversteigerung wesentlich besser kalkulieren.

  • Nachteile

    • Wo bestehen Risiken bei der Ersteigerung von Immobilien?
      • Es besteht keinerlei Gewährleistung und Mängelhaftung.
      • Da kein Anspruch auf Besichtigung besteht, können nach dem Erwerb der Immobilie unvorhergesehene Kosten für Renovierung und Sanierung auf Sie zukommen.
      • Bei mangelnder Vorbereitung können Ihnen Fehler mit beträchtlichen Folgen unterlaufen, z.B. unsichere Finanzierung oder Abgabe zu hoher Gebote.

      Wer sich mit dem Versteigerungsverfahren auskennt, kann jedoch viele dieser Fallstricke umgehen.